Vente maison 299 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Herblay (95220)

iad France - Sebastien Dutrieux (06 11 33 45 97) vous propose : Dans un quartier résidentiel d'Herblay, venez découvrir cette maison lumineuse avec son jardin au calme dans une petite copropriété sans charges.
Idéalement agencée, vous bénéficierez au rez de chaussée d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un toilette et également d'un garage.
L'escalier vous permet d'accéder au palier du 1er étage qui dessert 3 chambres, une salle de bains, un toilette et une penderie.
C'est un bien rare sur le secteur, ne tardez pas !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Dutrieux EI (ID 31408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 3 934 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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SEBASTIEN DUTRIEUX - IAD

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