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Description

Dans l'une des plus belles cours commune du bourg d'Igny, en plein centre du village avec commerces, écoles, RER C à pieds.
Maison de ville de 95 m2 utiles (76 m2 habitables) comprenant en rez-de-chaussée séjour ouvrant sur cuisine moderne équipée, cellier/cave avec buanderie.
Au premier palier desservant une chambre avec dressing équipée, salle de bains, WC.
Au second des combles avec une chambre sous pente, un espace bureau fermé idéal pour le télétravail.
Pas de travaux à prévoir. Charme de l'ancien avec le confort des matériaux d'aujourd'hui.
Visite virtuelle disponible dans l'onglet vidéo.

Publiée le 14/03/2025 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : VMA261 - Réf Superimmo : ANVXY2VNT
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Caractérisques
Prix de vente : 348 500 €Prix au m² : 4 586 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.ami-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=4

76 m² - 4 pièces - 2 chambresCave
Année de construction : 1920Séjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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