Vente maison 449 000 €

76 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Celle-Saint-Cloud (78170)

iad France - Julien Da Silva (06 09 65 22 87) vous propose : LA CELLE SAINT CLOUD – À 12 min à pied de la gare de Bougival (Ligne L)
Découvrez le CHARME de cette maison ATYPIQUE de 76 m², entièrement rénovée en 2018, idéalement située à proximité des commodités et des transports.
Dès votre arrivée, laissez vous séduire par son jardin ARBORE qui vous invite à découvrir un intérieur cosy et chaleureux.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée, menant à une cuisine équipée et ouverte sur un salon LUMINEUX, agrémenté d'un puit de lumière naturelle. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau moderne et des WC séparés.
À l’étage, vous serez charmé par une GRANDE CHAMBRE mansardée, offrant un espace intime et cocooning.
Le sous-sol vous propose une belle pièce aux MULTIPLES POSSIBILITES :
De la chambre à la salle de sport, la salle d'eau attenante avec WC complétera idéalement votre choix. Vous y trouverez aussi un coin buanderie et une cave.
À l'extérieur, une belle terrasse exposée Ouest vous permettra de profiter des journées ensoleillées !
Les +++ : Huisseries récentes, CLIMATISATION dans toutes les pièces, belle TERRASSE, proximité de la GARE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Da Silva EI (ID 76971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 5 908 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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JULIEN DA SILVA - IAD

12 avis clients

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