Sylvie MARTIN GREUB - BL Agents immobiliers

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Description

Beau Pavillon édifié sur SOUS-SOL sur un terrain clos de 1500 m2 à VIELS-MAISONS 02.
De plain-pied et d'une superficie habitable de 76.2 m2, cette maison se compose :
d'une entrée,
d'une pièce de vie avec accès direct au jardin,
d'une cuisine équipée,
d'une salle d'eau,
d'un wc, et
de trois chambres.
Vaste sous-sol ouvert, possibilité de garer plusieurs voitures.
Vous serez séduits par le très beau jardin.
Chauffage électrique, tout à l'égout, double vitrage, La Fibre est arrivée !
Maison à rafraichir selon vos goûts !
Environnement calme et verdoyant, charmant village avec petits commerces : boulangerie, boucherie, restaurant ;
école maternelle et primaire dans le village,
à 18 kms de la gare de Château-Thierry (PARIS gare de l'Est),
à 21 kms de la Ferté-sous-Jouarre,
à 13 kms de Montmirail.
Village touristique de la Brie champenoise situé au sud du département de l'Aisne, région Nord-Pas de Calais-Picardie (A la croisée des départements de Seine et Marne, Aisne et Marne) ;
à vingt minutes environ de la Ferté-sous-Jouarre.
Futurs Vieux Montois ou Vieux Montoises ?
A découvrir rapidement ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Sylvie MARTIN GREUB au 06 07 76 45 81. N° RSAC : 841 082 191 MEAUX

Publiée le 13/10/2023 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 30357 - Réf Superimmo : ANVXTMHF3
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 559 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

76,2 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²4 Parkings
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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