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Description

Votre agence Orpi vous propose en Exclusivité cette charmante maison située à 5 min de la GARE DE LA FERTE SOUS JOUARRE, et à 3 min à pieds de l'école (maternelle et primaire), sur la commune de Chamigny.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, W.C, cuisine et séjour avec cheminée donnant sur la terrasse.
A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec W.C.
Vous pourrez profiter des beaux jours avec une grande terrasse carrelée exposée sud-est et un jardin.
Au sous-sol, vous bénéficierez de deux grands box pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi que d'un local à usage de chaufferie et une cave.
Travaux d'isolation et rafraichissement à prévoir.
Les plus :
Ecole de la maternelle au CM2 à 3 min à pieds
Gare de la Ferté sous Jouarre à 5 min
Grande terrasse
Double box
Référence agence : 7080

Publiée le 28/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : ONVG-WQP-O0B - Réf Superimmo : ANVXW6NJB
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 1 142 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5196/bareme.pdf

Disponible immédiatement76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 263 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage au gaz1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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