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Vente maison 449 925 €
76,26 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Rochelle (17000)

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  • 5 900 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
AD IMMOBILIER

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160 avis
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Description

LA ROCHELLE - Les Minimes - Échoppe de charme de 77m² idéalement située à proximité des commerces, à 15 minutes à pied du vieux port.
Elle comprend une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage sur la parcelle.
Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : AD0777-ADIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWPO0V
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Caractérisques
Prix de vente : 449 925 €Prix au m² : 5 900 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/183/8elnC/doc3.pdf

76,26 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 172 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parking1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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