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Vente maison 299 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Roquebrussanne (83136)

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  • 3 934 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Nicolas TERRE - iad

Nicolas TERRE - iad

28 avis
06 24 28 02 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas TERRE (06 24 28 02 32) vous propose : BELLE NOUVEAUTE A LA ROQUEBRUSSANNE // VILLA RECENTE T4 sur grand terrain !!
Coup de cOEur assuré pour cette charmante villa individuelle de plain-pied très récente de type 4 construite sur un terrain en restanques de 971 m²
C'est à environ 2 km du village de la Provence Verte qu'est La Roquebrussanne situé à mi-chemin entre La vallée du gapeau en direction de Toulon et Brignoles que l'on trouve cette chaleureuse maison où règne calme, vue dégagée verdure et tranquillité...
Vous pénétrerez sur la propriété, via une petite rampe puis un portail que l'on peut motoriser, où vous pourrez y garer plusieurs véhicules. La porte d'entrée franchie, on accède à une pièce à vivre avec grand baie vitrée exposée au Sud où les rayons du soleil adorent s'y plonger, la cuisine est aménagée et équipée.
Empruntez ensuite un dégagement afin de pouvoir trouver dans 3 chambres dont deux sont munies de placards de rangement intégrés, enfin on trouve une salle d'eau et des WC suspendus séparés.
Une belle et rare opportunité, me contacter pour informations et visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas TERRE EI (ID 36069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848084869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1653579 - Réf Superimmo : ANVXXD2AK
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 934 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 971 m²Terrasse
Année de construction : 2020Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2022.

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Siren : 848084869
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