Cyril MASSIAS - SAFTI

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Description

Située à Lacanau ville, dans un quartier proche des commerces (2 km), du lac (2.8km) et des plages renommées (12 km), cette maison offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et aux activités en plein air, tout en restant connectée aux services essentiels.
Exposée Est-Ouest, elle profite d'un terrain de 380 m² et propose deux places de parking pour plus de praticité.
Construite en 1970, cette maison de 77 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte donnant accès à une 1° terrasse pour profiter des soirées estivales, trois chambres, une salle d'eau avec WC, cellier, et atelier.
Travaux récents : installation d'une VMC et de radiateurs à chaleur douce (basse consommation), isolation des combles, révision entière de la toiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MASSIAS, Tél. : 0650409223, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 956 164 - SAFTI – MASSIAS Cyril, Conseiller indépendant

Publiée le 10/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1331734 - Réf Superimmo : ANVXW9XRL
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 4 408 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 377 m²2 Parkings
Année de construction : 19701 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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