VICTORIA GUZMAN - BSK Immobilier

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Description

Jolie petite maison située dans cadre idéal au cœur du parc régional des monts d’Ardèche, dans un village très calme l'hiver mais touristique l'été.
Maison mitoyenne de 76m², sur trois niveaux composés ainsi :
Rez de chaussée: petit cuisine de 7m² ouverte sur la salle à manger de 19m².
Premier étage: salle d'eau de 2m², une première chambre de 11m² et son petit salon de 13m², ainsi qu'une véranda de 8m².
Deuxième étage: une grande chambre de 23m².
L'intérieur est de style 'chalet', tout en bois, s'accordant parfaitement avec le cadre, tous les meubles sont vendus avec la maison. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité.
Cette annonce référence 242763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTORIA GUZMAN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 84036093700022.
Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 242763 - Réf Superimmo : ANVXWDGSU
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 711 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

76 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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