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Vente maison 445 500 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lanton (33138) - Taussat

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  • 5 862 €/m²
  • Exclusivité
Immobilier Coeur de Bassin

Immobilier Coeur de Bassin

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Description

En exclusivité avec Immobilier Coeur de Bassin, villa située à Taussat les Bains, commune de Lanton. Cette maison est équipée d'un séjour lumineux traversant avec un poêle à bois, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ouverte sur une véranda chauffée, de deux chambres dont une avec placard, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant avec lave-mains. Située à seulement 400 mètres de la plage et du vieux port de Taussat, et 600m du bourg, situation géographique recherchée à découvrir rapidement ! Jardin fermé arboré d'environ 280m2 sans vis à vis, au calme. L'ensemble est complété par un cabanon en bois, une terrasse couverte et un puits foré avec arrosage automatique. Pour visiter ou davantage d'informations, contacter Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

Publiée le 31/07/2023 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : 753 - Réf Superimmo : ANVXT1S7Q
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Caractérisques
Prix de vente : 445 500 €Prix au m² : 5 862 € / m²
Taxe foncière : 550 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153456.pdf

76 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 285 m²Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 963 € / an
Maximum : 1 063 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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Historique des prix
24 octobre 2024

hausse de 1,3%

445 500 €
31 mai 2024

Baisse de 3,5%

439 900 €
15 mars 2024
455 800 €
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IMMOBILIER COEUR DE BASSIN

Siren : 815019625
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