Vente maison 279 320 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lardy (91510)

L'ADRESSE ETRECHY vous propose cette maison construite en 2012 située à Lardy, offrant 76m² habitables sur un terrain de 655 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier et des WC indépendants. A l'étage, trois chambres lumineuses avec placards intégrés et une salle de bain avec WC. Les combles sont aménageables pour accueillir une pièce supplémentaire de 8 à 10m2. La maison dispose également d'un garage de 18m², pouvant accueillir une voiture et des motos, avec un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Un cabanon de jardin de 12m² est aussi présent dans le jardin. Proche à pied des écoles, de la gare RER C, des arrêts de bus et des commerces, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Pour tout renseignement complémentaire et visite, prenez contact avec votre conseillère Yoanna Bunel, au 06 26 81 21 30 (agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Évry sur le numéro 978 592 939.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots. Yoanna BUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 592 939 - EVRY.

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Prix de vente : 279 320 €	Prix au m² : 3 675 € / m²
Taxe foncière : 865 €

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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L'ADRESSE ETRECHY

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