Vente maison 176 500 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Boulou (66160)

BAISSE DE PRIX- Nous vous proposons à l'achat à LE BOULOU (66) une charmante maison de ville de 76 m², avec 3 chambres située dans un quartier calme et proche du centre ville. Caractéristiques : 3 Chambres avec Placards : Dont une au rez-de-chaussée. Garage de 40 m² : Avec porte motorisée, offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'Étage : 2 chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC indépendant. Cuisine Aménagée : Fonctionnelle avec accès au balcon. Salon : Accès au balcon également, idéal pour profiter d'un petit extérieur. Points Forts : Toiture Maçonnée : Solide et durable. Fenêtres en Aluminium Double Vitrage : Avec volets roulants pour une meilleure isolation. Climatisation : Installée en 2020 dans le salon et une chambre pour un confort optimal. Chauffage au Gaz de Ville : Efficace et économique. Cette maison bénéficie d'une excellente luminosité et d'un espace extérieur agréable grâce à son balcon; Idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie paisible et confortable. Contactez l'agence ERA CAP A CASA Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Céline CAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878871425 - Perpignan.

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Prix de vente : 176 500 €

Prix au m² : 2 322 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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ERA IMMOBILIER CAP A CASA

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