Vente maison 159 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76600)

Située à proximité de la rue PABLO NERUDA et de l'avenue Pablo Picasso, reliant la ville haute et la ville basse, dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commodités et des transports.
Venez découvrir cette agréable maison de ville, mitoyenne d'un côté, atypique, de type SOUPLEX d'environ 76 m2 habitables sur une parcelle de 150 m2 environ.
Le stationnement est gratuit pour les véhicules à proximité de la maison.
L'emplacement de la maison permet un accès facile aux différentes infrastructures de la ville du HAVRE.
Dès l'entrée, un couloir dessert 2 chambres avec parquet en bois (15 m2 et 9 m2 environ), une salle d'eau rénovée récemment, un wc indépendant, ainsi qu'un escalier qui descend au rez-de-jardin, où se trouvent un espace de vie de 36 m2, comprenant une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, exposé au SUD, et avec un accès direct sur une terrasse et un jardin, qui vous permettra de profiter des beaux jours à l'abri des regards.
Différents travaux de rénovation ont été réalisés (les huisseries en pvc double vitrage, les volets roulants électriques, la toiture en ardoises en 2021, la chaudière au gaz à condensation en 2023, les sanitaires en 2023 ...).
N'attendez plus pour visiter ce bien !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 613 236 - Greffe de LE HAVRE) Angelina MARDON Entrepreneur Individuel 06 64 68 18 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868657)

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 092 € / m²
Taxe foncière : 1 391 €

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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ANGELINA MARDON - CAPIFRANCE

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