Vente maison 139 000 €

76 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Saulcy (88210)

Fabienne HELIER vous propose cette maison coquette de 5 Pièces proche de la nature et au calme, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.
Elle vous séduira par son agencement qui comprend, sur près de 76m2 :
-au rez de chaussée :
Une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre confortable, un salon pour se détendre entre amis, une salle à manger conviviale
-à l'étage :
Un pallier avec placard, deux chambres bien agencées, dont une avec placard, un coin nuit cosy, qui peut devenir un bureau ou un espace de lecture, une salle d'eau lumineuse, avec WC
-au sous-sol :
une buanderie, une chaufferie (chauffage fuel et bois), un WC supplémentaire et indépendant
-à l'extérieur
Une grande terrasse pavée avec barbecue, une maisonnette spacieuse, qui peut servir d'atelier, de rangement ou d'endroit d'agrément entre amis, un garage attenant à la maison avec porte motorisée
Double vitrage PVC
Audit énergétique disponible pour l'amélioration de la consommation énergétique
Prévoir des travaux concernant la fosse septique pour une mise aux normes.
Cette maison située dans les Vosges, représente une belle opportunité en rapport avec son cadre de vie dynamique, tout en étant proche des communes Alsaciennes ou Mosellanes.
Si vous êtes amateurs d'activités de plein air, l'endroit offre également de nombreuses possibilités pour se ressourcer, telles que la randonnée, le VTT ou l'observation de la faune locale.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui peut devenir votre futur chez vous!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabienne HELIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 698 372 Greffe de STRASBOURG) 06 74 66 33 19 (réf. 580017 )Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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FABIENNE HELIER - OPTIMHOME

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