Vente maison 219 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Ecrennes (77820)

iad France - Stéphanie Mosny-Calvet (07 81 06 54 62) vous propose : Visite virtuelle disponible ! Explorez cette maison sans vous déplacer grâce à notre visite virtuelle immersive. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite privée et découvrez chaque recoin de cette propriété depuis le confort de votre domicile !
Découvrez cette charmante maison située dans le paisible quartier pavillonnaire des Écrennes. Construite dans les années 80, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable et serein, idéale pour un premier achat ou une famille.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : Environ 76 m²
Terrain : 953 m²
Pièces : 2 chambres, cuisine ouverte sur la salle à manger, salon avec mezzanine, salle d'eau, WC,
Annexes:
Garage : Pour une petite citadine ou un atelier
Cabanon de jardin
Équipements :
Chauffage : Cheminée à insert
Menuiseries : Fenêtres et portes en double vitrage
Assainissement : Maison raccordée au tout-à-l'égout
La maison est en bon état général et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud.
À l'extérieur, vous apprécierez le grand jardin arboré qui garantit une intimité totale et offre un cadre verdoyant, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Points forts :
Grande superficie de terrain
Exposition sud, garantissant une excellente luminosité
Maison de plain-pied avec une agréable mezzanine
Cheminée
Décoration neutre et soignée
Secteur prisé, sans vis-à-vis
Ne tardez plus à découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Mosny-Calvet EI (ID 83023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 929571453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 2 882 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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STÉPHANIE MOSNY-CALVET - IAD

N° de carte professionnelle : 929571453

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