Vente maison 299 000 €

76 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Leuville-sur-Orge (91310)

Vous recherchez une maison dans un secteur calme. Venez découvrir cette maison édifiée sur sous-sol total semi-enterré sur un terrain 761 m² d'environ. À 5 minutes à pied des écoles, du centre-ville et du centre commercial Auchan, proche des grands axes (N20, N104 et N118) sans en subir les nuisances.
Au rez-de-chaussée, 1 entrée, 1 salon-séjour de 31m² avec sa cheminée à foyer ouvert, 1 cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin, 1 wc indépendant, 1 chambre avec placard, une salle de bain.
Les combles sont aménagés en 1 grand palier pouvant accueillir un espace bureau, 1 chambre et 1 salle d'eau avec wc.
Au sous-sol vous disposez de 1 pièce aménagée (bureau ou chambre), 1 atelier, 1 buanderie et de 1 garage de 21 m² environ avec porte automatique.
+ Huisseries PVC double vitrage
+ panneaux solaires (rentabilité 1 400e/an
+ Chaudière de 2018
+ fibre
Cette annonce référence 236673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DINA FRANCISCO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83962053100013.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023
Score DPE : 276 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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SANDRINE DESSEIX - BSK IMMOBILIER

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