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Vente maison 245 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lille (59160)

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  • 3 224 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Laurence Duriez - iad

Laurence Duriez - iad

06 03 48 12 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurence Duriez (06 03 48 12 10) vous propose : Idéalement située sur la commune recherchée de Lomme Maison de Caractère avec Jardin et stationnement privatif
Cette ravissante maison de ville offre un cadre de vie agréable alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1930 et rénovée avec goût, cette maison de 75,5m² répartis sur 3 étages saura vous séduire par ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ouverte sur une salle à manger conviviale, et un salon cosy . Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère cosy et intimiste.
Aux étages, vous trouverez deux belles chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un bureau aménageable selon vos besoins.
L'ensemble de la maison est en bon état technique, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Pour votre confort le bien est équipé de panneaux photovoltaïques , et est raccordé au réseau d'assainissement collectif.
La situation géographique de cette maison est idéale, à proximité immédiate des transports en commun (métro à 700m et bus à 200m), des écoles et des commerces locaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Un stationnement privatif ainsi qu'un jardin offre un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de caractère au cOEur de Lille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Duriez EI (ID 82621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 928453372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 1615120 - Réf Superimmo : ANVXWV417
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 3 224 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 184 m²Terrasse
Année de construction : 1930Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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