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Vente maison 101 000 €
76 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Locquignol (59530)

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  • 1 329 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel: radiateurs
Dorothée KICZEWSKI - ikami

Dorothée KICZEWSKI - ikami

12 avis
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Description

A Locquignol, village au coeur de la forêt de Mormal, à 13 minutes de Le Quesnoy, 26 minutes de Le Cateau Cambrésis, 30 minutes de Valenciennes, venez découvrir cette maison inviduelle de 76 m2 habitables, avec son jardin et son double garage. Ce bien est une petite merveille si vous recherchez le calme et la nature ; elle est disponible de suite.
Le rez-de-chaussée est composé d'un couloir d'entrée desservant une chambre de 11 m2, d'une buanderie avec une porte d'entrée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'un salon où un feu à bois complètera le chauffage à énergie solaire, d'une cuisine où la double porte vitrée permet d'accéder à la terrasse, suivie du jardin.
A l'étage, une pièce passante pouvant servir de bureau ou de pièce à jouer, mène vers 2 chambres sous combles, très chaleureuses.
Des travaux d'isolation sont à prévoir notamment dans la salle de bains et les WC. Vous apprécierez l'installation des châssis PVC double vitrage avec volet roulant.
Possibilité d'aménager également la grande dépendance.
Très belle opportunité !
Pour en découvrir tout son potentiel, contactez Dorothée Kiczewski, conseillère immobilière I-Particuliers, afin d'organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/10/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP21317 - Réf Superimmo : ANVXTRK7W
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Caractérisques
Prix de vente : 101 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 329 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_499

76 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 360 m²1 Garage
Chauffage individuel: radiateursCoin cuisine
Séjour de 12 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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Siren : 533815460
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