Vente maison 259 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 11ème (13011)

Dans une impasse, au calme, découvrez cette maison de 76 m² de surface au sol, implantée sur une parcelle de 173 m², avec garage attenant.
Cette maison se distingue par une pièce de vie lumineuse orientée plein sud, bénéficiant d’une climatisation. Elle comprend également une cuisine indépendante, ainsi qu’un cellier-buanderie donnant accès à une terrasse.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
La maison est équipée de volets en aluminium et de fenêtres en PVC, garantissant à la fois sécurité et isolation. Des travaux de rénovation sont à envisager pour optimiser ce bien au potentiel certain.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 0614277623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488 - SAFTI – VIDAL Jacqueline, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 3 408 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JACQUELINE VIDAL - SAFTI

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