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Vente maison 77 500 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Maubeuge (59600)

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  • 1 020 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
Réseau Dupont Expertise Immobilier

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Description

Venez découvrir cette opportunité entièrement rénovée, 2 chambres à Maubeuge avec un DPE PARFAIT
Elle se compose de :
- Un salon
- Cuisine / salle à manger
- Une chambre
- Salle de bain
- Débarras
- WC individuel
- GRENIER aménagé en grande chambre (peut être séparé en deux chambres)
Les atouts :
- Une belle cours/terrasse avec pergola
- Abri de jardin
- Citerne avec pompe récupération eau
- DPE Parfait !
- Potentiel locatif 700 à 750 euros par mois.
Contactez-moi pour plus d'informations et planifions une visite rapidement.
Emmanuel : 0788958630
Au prix de 77.500 euros FAI
Mandat : 5588
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918716713
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Publiée le 25/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 5588-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXWJR0G
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Caractérisques
Prix de vente : 77 500 €Prix au m² : 1 020 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf

76 m² - 4 pièces - 2 chambresCave
1 terrasseCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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