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Vente maison 319 800 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mérignac (33700)

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  • 4 208 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
AJP IMMOBILIER

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Description

Quartier calme, résidentiel et proche de toutes commodités (écoles et transports). Edifiée sur une parcelle de 733 m2, maison de plain-pied non mitoyenne à rénover. Elle offre une entrée avec placards, une grande cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un couloir, 1 wc, une salle d'eau avec fenêtre, 3 chambres et un garage. Menuiseries PVC double vitrage en bon état. Possibilité d'agrandissement. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : CL3615 - Réf Superimmo : ANVXWR26G
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Caractérisques
Prix de vente : 319 800 €Prix au m² : 4 208 € / m²
Taxe foncière : 1 297 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,6% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/368094.pdf

76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 733 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 5 parkingsTerrasse
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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Infos légales : 82456054400010
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