Vente maison 195 000 €

76 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mers-les-Bains (80350)

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2 566 €/m²
Balcon
1 garage - 1 parking couvert
Cuisine aménagée

NAOS immobilier

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Description

Une maison de ville Mers les Bains proche des commerces et à 1 400 m² de la plage à usage d'habitation d'une surface de 76 m² comprenant une entrée indépendante accès a l'étage donnant sur un beau séjour de 30 m² environ - une cuisine de 7,06 m² avec accès balcon et jardin de 150 m² plat et clos - une salle de bains baignoire douche de 5,34 m² - WC individuel - 2 éme étage pièce palière de 7,92 m² - 3 chambres de 8,73 m² - 9,95 m² et 7,19 m² - salle d'eau à terminer avec WC existant de 6,84 m² - . Huisserie double vitrage bois et PVC, chauffage au fioul, un grenier perdu et un grand garage de 25 m² avec chaufferie coin buanderie cellier et accès jardin, tout à l'égout. Réf. 22769 Honoraires : 4,28 % TTC inclus charge acquéreur (187 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Isabelle Olivier MAISON - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Isabelle Olivier MAISON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Information et visites : Isabelle Olivier MAISON - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : Réf. 22769 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 500 € par an. Honoraires : 4,28 % TTC inclus charge acquéreur (187 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 15/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 75008144684 - Réf Superimmo : ANVXXHHZZ

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 2 566 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,27% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 187 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

76 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²	1 garage - 1 parking couvert
Balcon	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

322 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2020.

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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937