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Vente maison 299 900 €
76 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Montfermeil (93370)
76 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Montfermeil (93370)
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- 3 946 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique, au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Isabel Flamant (06 51 71 21 21) vous propose : **À vendre : Maison non mitoyenne à Montfermeil - Quartier recherché des Fleurs-Franceville**
Découvrez cette charmante maison de 76 m² habitables (89 m² au sol) située sur une parcelle de 500 m², au cOEur du quartier prisé des Fleurs-Franceville.
Caractéristiques de la maison :
**Rez-de-chaussée** : Vous serez accueilli par une entrée qui mène à un double séjour lumineux de 36 m², idéal pour vos moments de convivialité.
La cuisine équipée vous offre tout le nécessaire pour concocter vos plats préférés.
Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle et un cellier pratique pour le rangement.
**À l'étage** : Deux chambres spacieuses de 13 m² et 10 m², offrant un espace confortable pour toute la famille. Un toilettes supplémentaire complète cet étage.
À l'extérieur : Le jardin, vous invite à profiter de moments de détente en plein air. De plus, une dépendance d'environ 30 m² vous offre un potentiel intéressant à rénover selon vos envies : bureau, atelier ou espace de loisirs.
Points forts : - Quartier calme et recherché - Luminosité exceptionnelle - Proximité des commodités et des transports.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison parfaite pour vous et votre famille.
Je reste disponible pour répondre à vos questions 7 jours sur 7.
** Cher collègue, je suis ouverte à une collaboration inter-cabinet **
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant EI (ID 49638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 01/05/2024 -
maj le 11/10/2024 -
Réf. agence : 1521569 - Réf Superimmo : ANVXVNEAM
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Prix de vente : 299 900 €  | Prix au m² : 3 946 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 76 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 500 m² | Terrasse |
| Chauffage électrique, au gaz | Télévision par cable |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 260 € / an
Diagnostics réalisés le 04/05/2024.
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