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Description

Idéalement située cette charmante maison à rénover recherche une nouvelle famille.
Des les premiers pas dans le parc le charme opére, aucun vis à vis et une vue agréable. Tous cela en étant à deux minutes des commodités.
La maison est principalement de plain-pied, elle est composée d'une vaste entrée, d'une très belle pièce de vie comprenant une cheminée et avec un accès sur le jardin, une cuisine menant également aux jardins, de deux chambres et d'une salle de bain!
Mais ce n'est pas termine , à l'étage un grenier partiellement aménagé avec une pièce et un wc, il est possible de créer une suite parentale très facilement !
Au sous-sol nous retrouvons une cave et un espace chaufferie.
Il y a également un garage et un atelier.
Vous avez la possibilité de concevoir et de remodeler l’espace en fonction de vos goûts et de vos préférences!
Envie de programmer une visite :
C'est ici : 0643699242 Ou ici
Référence agence : 2306

Publiée le 09/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 64FW-FFP-1VT - Réf Superimmo : ANVXV4EJL
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Caractérisques
Prix de vente : 89 960 € Prix en baissePrix au m² : 1 184 € / m²
Taxe foncière : 661 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4% TTC - 3 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 86 210 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263274.pdf

Disponible immédiatement76 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 203 m²
2 niveaux1 cave
Chauffage au fuel1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
384 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Historique des prix
13 septembre 2024

Baisse de 7,9%

89 960 €
9 mars 2024
97 700 €
Localisation
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