Vente maison 310 000 €

76,83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34000)

Maison 4 pièces à Montpellier
Découvrez cette maison idéale pour une vie familiale, à proximité du centre-ville.
Située dans une résidence sécurisée, cette maison de 4 pièces propose un cadre de vie confortable, fonctionnel et à deux pas des commodités de Montpellier.
Avec son agencement optimal et ses équipements, elle répond parfaitement aux attentes des familles.
Points forts de la maison :
- Espace de vie convivial, profitez d’un séjour spacieux qui s’ouvre sur une grande terrasse.
- 3 chambres avec placards intégrés, offrant un espace de rangement optimisé.
- Salle de bains et WC séparés
Atouts supplémentaires :
- 2 places de parking privatifs, stationnements sécurisés.
- Résidence Sécurisée, profitez d’un environnement paisible et sécurisé, idéal pour les familles.
- Une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
- Proximité du centre, des écoles, des transports et des commerces, proche des grands axes routiers.
Emplacement Idéal :
Cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Montpellier, offrant un accès rapide au centre-ville et à ses nombreux atouts.
Vous profitez ainsi de la vie urbaine sans renoncer au confort d’une maison bien agencée, dans un quartier recherché pour son dynamisme et ses infrastructures.
Contactez Fanny Gavalda au O7 62 19 O9 44 pour plus d'informations. Pour une réponse rapide, envoyez un SMS. Vous pouvez également contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au O4 3O 78 17 71.
RSAC : 901 982 553 (EI)
MAISON A VENDRE - EXTERIEUR - PARKING - CENTRE VILLE -
Cet maison a une classe énergie D (230 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (chiffre annuel : 11 Kg CO2/m²).
Taxe foncière 1906€
Charges annuelles : 870€
Pas de procédure en cours
26 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 4 035 € / m²
Charges prévisionnelles : 864 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	230 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2020.

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BERGE IMMOBILIER REALTY

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