Vente maison 167 680 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mousseaux-lès-Bray (77480)

Aux portes de BRAY SUR SEINE (77480), maison bourgeoise en vente de 4 pièces sur 3 niveaux, 76 m² de surface et bâtie sur 761 m² de jardin clos. Elle s'organise comme suit : une entrée, un séjour, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux toilettes. Elle bénéficie d'une cave et d'un sous-sol total. Habitable de suite avec un petit rafraîchissement. La toiture est récente et les huisseries sont de 2019. Chauffage électrique, assainissement individuel (tout à l'égout à raccorder).
À dix minutes : bus (lignes 2, 203, 13 et BRAY 11), école divers Collège Jean Rostand, cinéma, restaurants, supermarchés, commerces, boulangeries, boucheries charcuteries et bureau de poste. Marché Place de la Halle le vendredi matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison de 4 pièces à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 167 680 €

Prix au m² : 2 206 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 698 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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AXEL LETELLIER ET DALILA BOURTAYRE SELARL DROIT ET CONSEIL - NOTAIRES

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