Vente maison 165 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nemours (77140)

Situé au centre-ville de NEMOURS, à proximité immédiate de l'accès A6 mais aussi de la gare SNCF (00h47 Paris Bercy / 1h07 Paris Gare de Lyon), des écoles et des commerces. Venez découvrir cette maison de ville de 3 pièces réparties sur 76 m². Orientée plein sud, nous retrouvons au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine, un grand salon, et une salle d'eau avec W.C. A l'étage, un palier donnant sur deux chambres dont une grande de 23 m², et une salle d'eau avec W.C. Un grenier vous permettra d'agrandir la surface si nécessaire. Une terrasse de 20 m² environ vous offrira la possibilité de profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu'une place extérieure vous permettront de garer vos véhicules. Une cave de 35 m² complète ce bien. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL Inscrit au RSAC de MELUN 800 820 193, Tel : 0670 455 877 ou 0789 800 900, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197876JC-1462413668

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 551 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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