Vente maison 340 000 €

76 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Neuilly-Plaisance (93360)

iad France - Valérie Borges Pereira vous propose: Venez découvrir cette maison de 5 pièces élevée sur sous-sol total et édifiée sur un terrain de 590m2 environ, proximité de toutes commodités et moins de 10 min à pieds du RER Neuilly Plaisance comprenant :
Belle pièce de vie de 30m2 environ avec cheminée insert, cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains avec wc, second wc indépendant, bureau (pouvant faire office de chambre pour bébé), sous-sol total comprenant un grand garage ainsi que plusieurs pièces aménagées (atelier, buanderie, cave à vins, bureau), grenier.
Double vitrage PVC avec volets motorisés, chaudière FRISQUET de 2013, beau potentiel, idéal profession libérale ou artisan. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
Vous cherchez à investir ! ce bien peut être divisé en 2 maisons comme à son origine de 40m2 chacune avec sous-sol privatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Borges Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 902114529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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VALÉRIE BORGES PEREIRA - IAD

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