Gaëlle HARLE - BL Agents immobiliers

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Description

Gaêlle Harlé / BL AGENTS vous propose de venir découvrir cette jolie maison de ville avec sous-sol partiel, sans vis-à-vis pleine de charme très proche gare et toutes commodités.
Cette maison est composée au rez de chaussée d'un beau séjour lumineux avec poêle à bois pour les journées plus fraiches, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec rangement, une pièce qui peut faire office de bureau ou de rangement et d'une salle de bain avec WC.
A l'étage deux grandes chambres en enfilade aménageables à votre guise.
Surface carrez : 76 m²
Surface au sol : 117 m²
Un extérieur de 578 m² environ, vous offrira pleines d'opportunités, vous trouverez également : une buanderie et un garage.
Une visite s'impose sans tarder, vous serez conquis !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Gaëlle HARLE au 06 69 33 41 02. N° RSAC : 853 305 902 VERSAILLES

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 34042 - Réf Superimmo : ANVXX20YW
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 882 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 578 m²-1 salles d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2023.

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