Vente maison 54 800 €

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Noyelles-sous-Lens (62221)

Maison de ville 4 pièces de 76 m² à rénover sur l'axe Lens Hénin-Beaumont
LECOU-IMMOBILIER vous propose cette maison 4 pièces en honoraires réduits :
En rez-de-chaussée un séjour salon, cuisine meublée, salle d’eau.
A l’étage palier, deux chambres dont une passante.
Au second étage un comble aménagé de 22 m²(non comptabilisé dans la surface totale)
Ce bien dispose d’une cave et il est raccordé au réseau d'assainissement. la toiture est récente. Pas de jardin, ni de cour.
Une enveloppe travaux est impérativement à prévoir.
Bien idéal investissement locatif !
Montant total des honoraires T.T.C. = 4800 € ttc à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 50000 €.
Mandat 259 Référence LiV259.
Date de réalisation du diagnostic 02.09.2022
DPE 368 (F) – logement énergivore
GES 80 (F)
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/”

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Prix de vente : 54 800 €

Prix au m² : 721 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 353 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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LECOU IMMOBILIER

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