Vente maison 435 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Palavas-les-Flots (34250)

Située dans la charmante ville de Palavas-les-Flots, j'ai le plaisir de vous proposer cette authentique maison plain-pied de
76 m2, sur un terrain de 230 m2. ( 68m2 et 8m2 atelier )
Dés l'entrée, on découvre une pièce de vie, salon-séjour lunmineuse de 31m2, qui s'ouvre
directement sur une grande terrasse et un jardin dans une atmosphère de tranquillité.
Ce bien est composé de :
- 2 chambres avec placard et rangement
- 1 salle de bain
- 1 WC
- 1 buanderie et rangement vélo
- 1 place de parking ( avec possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires devant la maison )
- 1 climatisation réversible
- 1 Barbecue en pierre
Son emplacement est excellent, car elle est située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Palavas.
Points forts :
- Proche de toutes commodités ( Boucherie, épicerie, pharmacie, médecin, restaurant...)
- Accés mer en moins de 10 minutes à pied
Possibilité d'aquérir ce bien meublé, idéal pour résidence principale , résidence secondaire ou investisseurs.
Contactez-moi vite pour visiter cette authentique maison palavasienne , elle n'attend plus que vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 41 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862444)

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Prix de vente : 435 000 €

Prix au m² : 5 724 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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PASCAL VERMOT-DE-BOISROLIN - CAPIFRANCE

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