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Description

Alicia AIROLDI de Safti te présente un beau potentiel à rénover sur Piennes (54)
Que tu sois primo-accédant, amateur de travaux ou investisseur pour de l’achat-revente ou de la location, cette maison mitoyenne d'un côté est une opportunité à ne pas manquer !
Située dans une rue calme, à 30 minutes du Luxembourg, elle offre un fort potentiel avec différentes possibilités d’aménagement.
D’une surface de 76 m², elle se compose de :
? A l'étage : 2 chambres + 1 bureau, idéal pour une petite famille ou un espace de télétravail
?? Au RDC : un salon, salle à manger avec coin cuisine séparé
?? Une cave vient compléter le bien
?? Chauffage au fioul, à revoir selon tes besoins
? Double vitrage partout pour une isolation déjà optimisée.
? Un jardin à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours.
? Possibilité de construire un garage à côté du jardin.
La maison est entièrement à rénover, de quoi laisser libre cours à ton imagination et créer un lieu qui te ressemble !
Prix : 69 000 €
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia AIROLDI, Tél. : 0632498775, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 983963372 - SAFTI – AIROLDI Alicia, Conseiller indépendant
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Publiée le 24/01/2025 - maj le 27/01/2025 - Réf. agence : 1415983 - Réf Superimmo : ANVXXQ4FB
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 908 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

76 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 450 m²Année de construction : 1930
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
396 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
105 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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