Vente maison 224 900 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pierrelaye (95480)

L'agence immobilière Stéphane Plaza est fière de vous présenter cette perle rare ! Une charmante maison de ville de 3 pièces nichée au sein d'un ancien corps de ferme. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel. Située en plein coeur du centre-ville historique de Pierrelaye, dans une résidence calme et sécurisée, cette maison saura vous séduire dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, des toilettes, et un accès au sous-sol avec une spacieuse cave voûtée de 30 m² offrant une belle hauteur sous plafond, idéale pour entreposer vos biens en toute sécurité. A l'étage, un couloir avec des placards de rangement dessert deux chambres lumineuses, reliées par un magnifique parquet au sol. Une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent cet étage. Cette maison est entièrement équipée de fenêtres en double vitrage PVC avec des stores vénitiens intégrés et des volets électriques, garantissant votre confort au quotidien. De plus, un store banne extérieur côté cuisine vous permettra de profiter pleinement de vos moments en extérieur. Située à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités, de la gare, des commerces et des écoles, cette maison vous offre également un accès rapide à l'autoroute A15, simplifiant vos déplacements. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Votre futur chez-vous vous attend à Pierrelaye. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 797.16 euros. Reynald DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908314651 - Pontoise.

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Prix de vente : 224 900 €	Prix au m² : 2 959 € / m²
Charges prévisionnelles : 797,16 € / an	Taxe foncière : 924 €

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER HERBLAY

Infos légales : 81348773300012

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