Vente maison 219 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pierrelaye (95480)

iad France - Cyril Peltier (06 03 76 91 54) vous propose : Charmante maison de ville en pierre , située dans un corps de ferme, au calme, elle propose entrée sur séjour ,grande cuisine équipée .L 'étage dessert une salle d'eau , deux belles chambres dont une passante(possibilité de créer une cloison).
Elle dispose également d'une cave de 29 m2 environ, du double vitrage avec volets motorisés, maison parfaitement entretenue.
A 5 min de la gare et du centre.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Peltier EI (ID 12912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 798382073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 2 882 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2023.

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CYRIL PELTIER - IAD

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