Vente maison 341 550 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

RENNES - LA POMMERAIE - Située dans un quartier résidentiel à proximité du parc du Landry, cette maison à rénover édifiée sur une parcelle de 284m², offre de belles possibilités d'aménagement.
Avec son rez-de-chaussée d'environ 58 m² composé d'une entrée, une cuisine, un cellier, une buanderie et d'un garage. Elle offre l'opportunité de créer un espace de vie sur mesure, adapté à vos besoins et envies.
A l'étage : un palier dessert, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau avec wc. Grenier au-dessus.
La maison dispose d'une dépendance en fond de parcelle.
Exposition Est/Ouest
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2050 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1761.20 et 1761.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74Afficher plus

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Prix de vente : 341 550 €

Prix au m² : 4 494 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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SELARL BLIN CROUAN

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