Vente maison 78 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ria-Sirach (66500)

Je vous propose cette jolie maison de village, offrant, aux étages, une vue sur les montagnes, la rivière et le village.
Dès l'entrée, vous découvrirez le salon lumineux, une salle de bains, avec chauffe-eau et machine à laver, ainsi qu'un espace de rangements pratique sous l'escalier.
Au premier étage, vous profiterez d'une salle à manger conviviale, agrémentée d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, offrant ainsi un espace de vie fluide et appréciable pour des moments en famille.
Le deuxième étage abrite une chambre confortable, avec parquet ainsi qu'une salle d'eau.
Enfin, au troisième étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire qui pourra être aménagé en chambre d'enfant ou en bureau selon vos besoins.
Cette maison offre un certain confort grâce au double vitrage à chaque fenêtre, ses volets bois qui apportent un certain charme et son système de chauffage avec des radiateurs électriques installés dans chaque pièce.
De plus, plusieurs balconnets en façade, permettent de profiter de la vue sur le village et les montagnes.
Cette maison, qui nécessite des travaux de rafraichissements, est idéale pour un jeune couple avec enfants, ou bien pour résidence secondaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 571601 )

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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RENAUD VIVENZI - OPTIMHOME

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