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Description

Roquebillière Vieux village...Opportunité..! Vous ne trouverez jamais une maison avec de chaque côté, une église ... ! Découvrez cette maison 4 pièces en duplex et son grenier, d'une superficie habitable de plus de 76 m2 en très bon état : sa toiture a été refaite en 2022, doubles vitrages récents (sauf une fenêtre qui a gardé du vitrage simple, une dalle béton entre le grenier et le second niveau. La maison est traversante, lumineuse, ensoleillée et équipée de 2 balcons. La toiture a été refaite en 2022 et la plomberie, électricité sont aux normes récentes. Au premier niveau se trouve l'espace cuisine qui rend sur la pièce de vie centrale via une petite voûte . Une première chambre accueille le soleil dans la matinée pour le garder jusqu'en soirée avec une vue directe sur l'église et ses alentours. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants accompagnent cet espace. Au second niveau, existent deux belles chambres supplémentaires avec également sa salle d'eau et son toilette. Si l'on monte à l'étage supérieur, on trouve le grenier qui sera bientôt agrémenté d'une dalle en béton, Elle n'attend plus que ses heureux propriétaires ! Nombre de lots de la Copropriété : 2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Virginie CACHAT Inscrite au RSAC de NICE 500 319 181, Tel : 06 41 05 45 37, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197972VC-1462413595

Publiée le 22/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 19797 - Réf Superimmo : ANVXXA3IN
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 754 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

76,25 m² - 4 pièces - 3 chambres2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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