Vente maison 468 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roquebrune-sur-Argens (83380)

Venez découvrir cette jolie maison située dans le quartier des Issambres, à quelques minutes des plages et du Golfe de Saint-Tropez.
D'une superficie de 76m², elle est nichée dans un lotissement vous offrant un calme absolu ainsi qu'une vue apaisante sur la mer et le rocher de l'Esterel.
Rénové avec goût et prestations haut de gamme, ce bien comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, une cuisine équipée et un salon d'une superficie de 45m² donnant sur une terrasse de 25m² sans vis à vis.
La maison est entièrement climatisée, dispose d'un parking et offre une exposition plein sud permettant ainsi de bénéficier d'une belle luminosité.
Très bon rendement locatif en saison, cette maison est également idéale pour y vivre à l'année paisiblement ou y passer de belles vacances en famille ou entre amis.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 468 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

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Prix de vente : 468 000 €

Prix au m² : 6 158 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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