Vente maison 129 500 €

76 m²

4 pièces 4 p

Roubaix (59100)

** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE **
Située dans un secteur en pleine rénovation, à deux pas de la Condition Publique, cette maison avec jardin et garage, en retrait de rue, vous offre calme et luminosité. Son jardin de 78 m² sud, vous promet des moments de détente ensoleillés, tout en étant à l’abri des regards.
La maison de 76 m² se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée, après avoir franchi un hall d’entrée et un WC séparé, vous pourrez découvrir un salon-séjour de 31 m², ouvrant sur une terrasse et le jardin . La cuisine ouverte de 12 m² complète ce bel espace de vie convivial.
- Au 1er étage se trouve 3 chambres dont 2 chambres plus petites, modulables en une grande pièce. Une salle d’eau complete l'étage
Atout supplémentaire : une véranda de 13 m²
Côté pratique : Un garage spacieux vous permet de stationner facilement un véhicule et bénéficie également d’une salle d’eau et d’une buanderie, pour encore plus de confort.
Transports et futur proche :À 15 minutes à pied du métro et du tramway (station Eurotéléport) et en bonus l’arrivée future d’une nouvelle ligne de tramway !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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