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Vente maison 265 000 €
76,23 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rouen (76100)
76,23 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rouen (76100)
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- 3 476 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Balsane vous propose en exclusivité cette jolie maison récente située au pied du Jardin des Plantes composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous bénéficiez de trois chambres et une salle de bains avec WC.
Le bien est édifié sur 173 m² de terrain avec garage de 18m².
Les + :
- Maison sous garantie décennale
- Garage isolé et carrelé
- Secteur recherché du Jardin des Plantes
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, l'agence BALSANE se tient à votre disposition.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 312 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : VM679-COMPANY38691VYP - Réf Superimmo : ANVXWVB7W
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 3 476 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 312 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.canva.com/design/DAF9-OoWgIQ/sUBswZydNSq-FIlFFKh0AA/view?utm_content=DAF9-OoWgIQ&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=editor
| 76,23 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 173 m² | 1 garage - 1 parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 2016 |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2024.
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Siren : 903597771 - N° de carte professionnelle : 760621000000030
02 79 49 02 44
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