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Vente maison 145 000 €
76 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Sail-sous-Couzan (42890)
76 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Sail-sous-Couzan (42890)
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- 1 908 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ A SAIL SOUS COUZAN - MAISON AVEC TERRASSE Charmante maison située à Sail-sous-Couzan, offrant confort et praticité. Idéale pour une petite famille ou un couple, elle dispose de nombreux atouts : - 2 chambres, salle de bains et WC indépendant - Pièce de vie : Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Une buanderie : pour organiser vos tâches ménagères et avoir du rangement supplémentaire - Extérieur : Belle terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil et recevoir vos amis. Terrain clos et arboré de 765 m² - Dépendances : Un garage et des dépendances pour vos besoins de rangement ou de projets - Confort moderne : Pompe à chaleur installée en 2019 pour un chauffage économique et écologique - Emplacement idéal : A proximité des commerces et de l'école, facilitant la vie quotidienne Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un village dynamique ! Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il convient de prendre en considération lorsque l'on songe à l'achat. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (229 kWh/m²/an) et B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 370 euros et 1 890 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est proposée à l'achat pour 145 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON. Catherine DAMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI-895022325 - Saint-Etienne.
Publiée le 28/09/2024 -
maj le 10/10/2024 -
Réf. agence : 7369 - Réf Superimmo : ANVXWSU1H
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| Prix de vente : 145 000 € | Prix au m² : 1 908 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/305455.pdf
| 76 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 765 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1972 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
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