Superimmo
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Vente maison 192 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Entre-Vignes (34400) - Saint-Christol

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  • 2 526 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
NEGOCE HABITAT

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Description

Au centre du charmant village d'Entre-vignes , cette maison de village offre un énorme potentiel de rénovation
Au rez de chaussée, elle est composée d'un garage et d'une remise d'une surface totale de 90m2 environ donnant sur un jardin de 150m2 environ
A l 'étage , la partie habitable de 76m2 propose une cuisine, un salon avec cheminée et terrasse , 2 chambres, salle d'eau et wc, ainsi qu'une terrasse de 12m2
Rafraichissement à prévoir , possibilité de créer de la surface habitable sur le rez de chaussée
Possibilité de prise en charge de certains travaux via l'aide de l'Etat Ma primrénov
A VISITER RAPIDEMENT !
REF SA 3535 PRIX 192 000 EUR , soit 180 000 EUR net vendeur + 12 000 EUR d'honoraires d'agence à charge acquéreur
CONTACT : 06 27 55 24 60 Sandrine SIAU, agent commercial , inscrit au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445 .
Agence Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède à Sommières . / 04 66 95 38 16 SARL au capital social de 5 000,00 EUR - No RCS 502054802 - No Siret 50205480200017 - No de TVA : FR22502054802 - Carte pro no34022017000017628 Garantie financière GALIAN pour 120 000 EUR Non détention de fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1/SA3535 - Réf Superimmo : ANVXX3IXB
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 €Prix au m² : 2 526 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://negocehabitat.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

76 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 240 m²1 Garage
TerrasseChauffage individuel
Cuisine séparée1 salle d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628
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