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Vente maison 192 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Entre-Vignes (34400) - Saint-Christol

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  • 2 526 €/m²
  • 1 Garage
NEGOCE HABITAT

NEGOCE HABITAT

216 avis
06 27 55 24 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Au centre du charmant village d'Entre-vignes , cette maison de village offre un énorme potentiel de rénovation
Au rez de chaussée, elle est composée d'un garage et d'une remise d'une surface totale de 90m2 environ donnant sur un jardin de 150m2 environ
A l 'étage , la partie habitable de 76m2 propose une cuisine, un salon avec cheminée et terrasse , 2 chambres, salle d'eau et wc, ainsi qu'une terrasse de 12m2
Rafraichissement à prévoir , possibilité de créer de la surface habitable sur le rez de chaussée
Possibilité de prise en charge de certains travaux via l'aide de l'Etat Ma primrénov
A VISITER RAPIDEMENT !

REF SA 3535
PRIX 192 000 € , soit 180 000 € net vendeur + 12 000 € d'honoraires d'agence à charge acquéreur
CONTACT : 06 27 55 24 60

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D/ et GES /B
Estimations des couts d'énergie du logement entre 1030 et 1460 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine SIAU , agent commercial EI , inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445 .
Agence Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède à Sommières .

Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES
Siret : 502 054 802 00025 APE 6831Z
cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628
GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS-
GARANTIE Gestion 180 000 € / TRANSACTION 120 000 €
TVA INTRA FR 22502054802

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1/SA3535 - Réf Superimmo : ANVXX9CZ3
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 €Prix au m² : 2 526 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://negocehabitat.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

76 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 240 m²1 Garage
1 salle d'eau2 wc
Jardin (150 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628
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