Emilie JUCQUIN - iad

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Description

iad France - Emilie Jucquin vous propose: **Charmante Maison en pierre de 76m² avec Jardin à Saint-Dizier - Idéal pour Famille**
Cette charmante maison de type t4 offre un espace de vie agréable, lumineux et fonctionnel sur un terrain de 289m².
**Description des pièces :**
- 3 chambres
- 1 salle d'eau et 1 WC
- Cuisine équipée
- Espace salle à manger et séjour pour des moments conviviaux
- Jardin arrière pour profiter des beaux jours en extérieur
- La maison est chauffée au gaz de ville.
**Avantages :**
- Jardin offrant un espace vert pour se détendre et jouer
- Quartier calme
- Potentiel d'aménagement pour personnaliser selon vos goûts
- Proximité des commodités et des services essentiels pour un quotidien facilité
Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir le nid douillet de vos rêves.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Saint-Dizier, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie tranquille et convivial. Opportunité à saisir, contactez-moi pour organiser votre visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jucquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 12/03/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 1714143 - Réf Superimmo : ANVXY2A7K
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Caractérisques
Prix de vente : 121 500 €Prix au m² : 1 599 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 289 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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