Superimmo
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Vente maison 23 000 €
76,85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Georges-sur-Cher (41400)

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  • 299 €/m²
HOMILIE

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40 avis
06 30 99 82 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Beaucoup de potentiel pour cette maison offrant au rez de chaussée une ancienne boutique, une cuisine, un salon, une chambre, un wc et deux pièces (ancien laboratoire et chambre froide).
Au premier étage un palier desservant une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une pièce pouvant devenir un dressing.
Au second étage un grenier à aménagé.
Dispose de deux caves sous la maison et d'une cour commune de 68 m2.
TRAVAUX A PREVOIR !

La commune dispose d'un cabinet médical, d'une pharmacie, d'un dentiste et toutes les autre spécialités para médicales, d'écoles, d'une halle, de commerces de proximités comme une boulangerie, un boucher- charcutier, une supérette, un fleuriste, un garage, ...
Au sein des communes les plus proches il y a Chissay en Touraine qui se situe à 1.9 km, Montrichard à 6.7 km et le Château de Chenonceaux à 1,6 km.

Prix honoraires inclus : 23 000 euros - Honoraires : 15 %* - Prix hors honoraires inclus : 20 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Ref. 147, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : Notre barème d’honoraires : /honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 147 - Réf Superimmo : ANVXXGB6O
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Caractérisques
Prix de vente : 23 000 €Prix au m² : 299 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15% TTC - 3 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.homilie.fr

Disponible immédiatement76,85 m² - 4 pièces - 2 chambres
CaveAnnée de construction : 1948
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
490 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
155 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 940 € / an
Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2022.

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