Superimmo
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Vente maison 258 500 €
76 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

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  • 3 401 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Samira LAGHMIRI - iad

Samira LAGHMIRI - iad

41 avis
06 67 53 22 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Samira Laghmiri (06 67 53 22 27) vous propose : Nichée au cOEur d’un espace boisé, cette maison entièrement rénovée combine le calme de la nature avec la commodité d’un accès rapide aux grands axes routiers (N20 et N104). Idéale pour les entrepreneurs ou les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible, cette propriété offre de nombreux atouts. Au rdc, une entrée ouverte sur un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon, agrémenté d’un coin bureau et une salle d’eau avec WC complète ce niveau. A l'étage : Le vaste palier, baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, dessert deux chambres spacieuses, un WC séparé ainsi qu’un accès aux combles isolés, offrant la possibilité de les aménager en salle de jeux, bureau ou espace de rangement supplémentaire.
Le plus : un garage Indépendant, actuellement aménagé en appartement cosy avec salon, kitchenette, salle d’eau et WC, mais qui peut retrouver sa fonction initiale ou continuer à accueillir vos amis, famille ou vous permettre d'avoir votre espace de travail ...
Pour découvrir tout ce potentiel, une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri EI (ID 15234), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1596372 - Réf Superimmo : ANVXWLZBP
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Caractérisques
Prix de vente : 258 500 €Prix au m² : 3 401 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 180 m²Année de construction : 2000
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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