Vente maison 199 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Hilaire-la-Forêt (85440)

iad France - Sarah Joussaume (06 26 52 38 89) vous propose : MAISON DEUX CHAMBRES, GARAGE, JARDIN, PROCHE JARD SUR MER ET OCEAN.
Saint hilaire la forêt, maison plain pied de 76 m2 environ, composée d'une pièce de vie lumineuse de 33m2 environ comprenant un salon/séjour et une cuisine aménagée et équipée.
Un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau récente. Toilette indépendant. Pour compléter l'ensemble, vous trouverez un patio, un cellier et un garage carrelé.
L'ensemble sur un terrain clos de 450 m2 environ.
L'isolation de la maison a été refaite il y a 4 ans, la toiture est en bon état et la pièce de vie bénéficie d'une climatisation.
Possibilité d'extension.
Saint Hilaire la Forêt est un village rétro littoral , riche de terres mégalithes, cette commune dispose de pistes cyclables et de sentiers pédestres et se situe à 4 kms des plages.
A bientôt pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Joussaume EI (ID 62416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 618 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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SARAH JOUSSAUME - IAD

Siren : 903712669

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