Vente maison 165 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

Saint-Jean-Brévelay (56660)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située au 4 RUE DES HETRES à Saint-Jean-Brévelay. Construite en 2008 et entièrement rénovée la même année, elle offre 3 pièces spacieuses et lumineuses. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Le stationnement extérieur pour 2 véhicules et la conformité aux normes PMR en font une propriété accessible et pratique. Quelques petits travaux à prévoir permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts. Les commodités sont nombreuses et accessibles à pied : une alimentation générale et un médecin généraliste à 5 minutes, un bus à 10 minutes, et les écoles de la crèche au collège à 15 minutes. Pour vos loisirs, un parc et jardin est à 10 minutes en voiture, et plusieurs restaurants sont à 5 minutes de marche. La maison est également éligible à la fibre optique. Contactez-nous pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451736854

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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