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Vente maison 455 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Julien-en-Genevois (74160)

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  • 5 987 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
ImmoD

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47 avis
04 50 06 81 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En exclusivité, vous apprécierez cette maison mitoyenne par le garage, offrant 3 pièces pour une surface de 76,86 m2 habitables (surface au sol de 81 m2). Distribuée sur 2 niveaux, vous bénéficiez en rez-de-jardin, d'un spacieux séjour - salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse orientée sud-est. Un poêle à granules apporte la note cosy.
Au 1er étage, 2 chambres et une salle de bain spacieuse avec WC.
Un jardin agréable de 358 m2 et un garage de 24 m2 avec mezzanine ainsi qu'une place extérieure complètent ce bien. Cette maison se situe dans une impasse. Travaux de rafraichissement à prévoir pour en faire un vrai nid à votre goût. Nous sommes à votre écoute pour tous renseignements complémentaires.
Référence agence : 206

Publiée le 20/04/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : O0PN-GN2-NK6 - Réf Superimmo : ANVXVJOAU
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 5 987 € / m²
Charges prévisionnelles : 163 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5651/bareme.pdf

Disponible immédiatement76 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 358 m²
2 niveauxParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage électrique1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2023.

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Siren : 910075100
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