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Vente maison 245 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

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  • 3 224 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Guy Hoquet Canet En Roussillon

Guy Hoquet Canet En Roussillon

36 avis
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Description

Située dans l'agréable commune de Saint Laurent de la salanque cette maison de plain pied d'une superficie utile de 76m² est une opportunité à ne pas manquer. Commodités accessibles en quelques minutes et plages ensoleillées à 5km. Elle comprend un salon lumineux exposé plein sud, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Pour votre confort elle offre également un cellier, un garage ainsi qu'une véranda. Points forts de cette maison: son agréable jardin verdoyant de 300m², sans vis à vis et piscinable; son quartier résidentiel très calme; sa luminosité grâce à une triple exposition. Après quelques rafraichissements elle pourra devenir un petit coin de paradis, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Faites vite et contactez Marine Piquemal au O7.86.08.94.79 ou à l'agence au O4.44.44.7000 pour plus de renseignements et une visite ! Marine PIQUEMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819 660 788 - .

Publiée le 31/05/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 94949 - Réf Superimmo : ANVXVWK0B
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 3 224 € / m²
Taxe foncière : 919 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154724.pdf

76 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 300 m²Plain-pied
Lotissement1 Garage
Année de construction : 1985Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 554 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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GUY HOQUET CANET EN ROUSSILLON

Siren : 797428786
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